Kaltmiete 520 €
Zimmer 2
47638 Straelen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 290 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massive Wohnhaus wurde im Kalenderjahr 1991 im Stadtzentrum von Straelen errichtet. Insgesamt sind im Objekt 9 Wohneinheiten vorhanden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Seitenteil des Objektes mit separatem Treppenhaus für insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Im Objekt ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Die Heizkosten werden mit Wärmezähler ermittelt und gem. Heizkostenverordnung abgerechnet. Zur Ermittlung der Frischwasser- und Schmutzkanalkosten sind für jede Wohnung separate Wasserzwischenzähler vorhanden. So ist eine exakte Abrechnung möglich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über den vorhandenen Durchlauferhitzer. Für die Küche ist seitens des Mieters ein Untertischgerät zu stellen. Das Objekt ist mit weissen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Gemeinschaftlich werden der Wasch- und Trockenraum, sowie der Fahrradkeller genutzt. Die Fahrräder sind bequem über die vorhandene Kelleraußentreppe zu transportieren. Im Waschkeller sind ebenfalls separate Wasserzwischenzähler und abschließbare Steckdosen vorhanden. Jede Wohneinheit besitzt noch ein separates Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz wurde im Außenbereich angelegt. Der Müllabstellplatz ist wegen der Optik mit Holzelementen eingezäunt.So funktioniert es
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