Kaufpreis 314.000 €
Zimmer 5
Größe 109 m²
25885 Oster-Ohrstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau Doppelhaus nach KfW-40-Standard. Praktisch: Sie können Ihr Haus von drei Seiten betreten.Bauphase: Jetzt steht schon der erste von beiden Carports und die Terrassen werden gerade angelegt. Grundstücksgröße: 334 m². Hätten Sie es gewusst? Ein kleiner Garten ist pflegeleicht. Das Haus wird angeschlossen an die öffentlichen Netze für Wasser, Abwasser, Strom. Glasfaser inklusive.Dieses Haus ist in guter alter Stein-auf-Stein-Bauweise gebaut worden. Die Gaube im Dachgeschoss lässt Licht herein und ermöglicht bequemes Fensterputzen, da die Scheibe senkrecht ist. (Eine Gaube ist ein Fensteraufbau im Schrägdach, welcher Licht, Luft und Platz schafft. Vorteil: Man kann gerade stehen unter der Gaube und hat ungestörten Weitblick nach draußen durch das senkrechte Fenster). Dach: Betondachpfannen. Außenwände: insgesamt 47 cm Durchmesser mit u. a. 16 cm Kerndämmung. Außenfarbe: Rot-bunte Vormauerziegel. Giebelbereich und Gauben außen: Kunststoff. Keine Sorge: In diesem Bereich wurde extra gedämmt - gegen die Wärme oder Kälte - und gleichzeitig gegen den Schall. Fenster: Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung.Strom: Eine Photovoltaikanlage (im Preis enthalten) wurde auf dem Dach installiert. Heizung: Absolut zeitgemäß und voll im Trend: Eine moderne Luftwärmepumpe. Diese ist ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich werden die Räume mit Fußbodenheizung erwärmt, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Medien: Sie erhalten Glasfaseranschluss, damit Sie auch "auf dem Dorf" den Anschluss an die Welt behalten. Darüber können Sie fernsehen, telefonieren oder im Internet surfen. Terrasse: 12 m² Betonfliesen warten auf Sie und Ihre Ideen zur Gestaltung. Wie wäre es mit einem Strandkorb? (nicht im Preis enthalten)Garten: Garten mit Rasenflächen (werden angesät werden) und Kieseinfahrten zu den Carports.Fahren Sie ein E-Auto? Für eine spätere Wallbox wird das Kabel bereits gelegt sein bis zum Carport. (Irrtum vorbehalten!Nichts Passendes dabei?
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