Kaufpreis 1.298.000 €
Zimmer 8
61250 Usingen
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem exquisiten Anwesen in Usingen, das Luxus und Eleganz auf ca. 325 Quadratmetern Wohnfläche vereint. Dieses prächtige Haus, ursprünglich 1967 erbaut und 2006 kernsaniert, bietet mit insgesamt 8,5 Zimmern, drei Badezimmern und einer separaten Einliegerwohnung höchsten WohnkomfortBetreten Sie ein Zuhause, das mit seinem offenen Raumkonzept und der hochwertigen Ausstattung beeindruckt. Der großzügige Wohn- Essbereich mit Kamin strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, die angrenzende Bibliothek dient als stilvoller Rückzugsort und garantiert gemütliche Lesestunden. Beide Zimmer führen auf den umlaufenden Südbalkon, der einen phänomenalen Ausblick erlaubt und auf die wind- und blickgeschützte Terrasse führt. Hier muss man sich entspannen! Neben der mit Markengeräten ausgestatteten Küche runden ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, ein Gäste-Bad und ein Waschraum diese Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit 2 separaten Ankleiden, das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sehr großzügiges Studio, welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die maßgefertigten und stilvollen Einbauschränke im Haus.Im Gartengeschoss können Sie sich um sich kümmern: Hier steht ein Wellnessraum mit Sauna, Solarium und großer Dusche zur Verfügung. In den weitläufigen und komplett eingezäunten Außenbereich gelangen Sie durch ein unterschiedlich nutzbares Gartenzimmer; hier können Sie nach der Sauna die Seele baumeln lassen oder einen Fitnessbereich generieren. Durch das WC ist diese Ebene auch für Gäste bestens geeignet.Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.Die separat zugängliche Einliegerwohnung erlaubt zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Erleben Sie ein Zuhause, das durch seine Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort besticht. Dieses außergewöhnliche Objekt ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Wir machen Sie gerne bei einer Besichtigung mit den Vorzügen dieser Immobilie vertraut!So funktioniert es
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