Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
90431 Nürnberg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Gepflegtes 3 - Familien - Haus in ruhiger Sackgasse* EG und DG vermietet; 1. OG ab 01.05.2026 frei* Das Haus ist voll unterkellert* EG: 3 Zi. Whg., ca. 74 m², mit Terrasse und Garten * OG: 3 Zi. Whg., ca. 73 m², mit Balkon inkl. Markise* DG: 3 Zi. Whg., ca. 62 m²,* Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad* Gasetagenheizung in allen Wohnungen* Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung* Gemeinsamer Waschkeller* 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet)* 2018 wurde die Wohnung im OG aufwendig renoviert* 2016 neue Gasetagenheizung im OG* 2014 neue Gasetagenheizung im DG* 2014 wurde auch das Treppenhaus renoviert* Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus, mit Außenrollos* Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme bis 30.04.2026 EUR 27.660.- p.a.Ähnliche Angebote
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