Warmmiete 1.130 €
Zimmer 2
76149 Karlsruhe
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen großzügigen Südbalkon mit sehr schöner Aussicht auf beide Seiten. Zur Wohnung gehören außerdem: • ein Tiefgaragenstellplatz (+70,00€) • ein separater Kellerraum Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und neu gedämmt (gemäß aktueller Wärmedämmvorschriften). Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Der aktuelle Mietvertrag endet zum 31.03.2026. Ein Einzug ist flexibel ab Anfang April, Mitte April oder spätestens Anfang Mai 2026 möglich. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert. Einzelne Möbel können bei Interesse nach Absprache kostengünstig übernommen werden, sind jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrags. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Wohnlage in Karlsruhe-Neureut mit guter Anbindung an die Innenstadt. • Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Buslinie 73, S-Bahnlinien S1 und S11 fußläufig erreichbar) • Schnelle Anbindung an die B36 • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe • Gute Erreichbarkeit der Karlsruher InnenstadtÄhnliche Angebote
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