Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

48147 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem stadtnahen Wohnumfeld von Münster und ist Teil eines Hauses mit insgesamt drei Eigentumswohnungen. Das ursprünglich 1958 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und hochwertig umgestaltet. Dabei entstand auf rund 111 m² Wohnfläche eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch Helligkeit sowie eine zeitgemäße Raumaufteilung überzeugt.Die Wohnebene im zweiten Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche besticht durch seinen besonderen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und dennoch klar strukturierte Bereiche schafft. Unterschiedliche Wohnzonen lassen sich hier individuell gestalten. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet in den wärmeren Monaten einen angenehmen Rückzugsort.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein flexibel nutzbares Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Eine innenliegende Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Das dort gelegene Studio beeindruckt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und den großzügigen Lichteinfall durch zwei große Dachfenster. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Flure und Sanitärbereiche mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem der Hauseingang inklusive Haustür, sämtliche Fenster mit elektrischen Jalousien und Natursteinfensterbänken, die Innentüren und Zargen sowie die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen vollständig erneuert. Zudem wurden das Badezimmer und das Gäste-WC modern neugestaltet.Zur Wohnung gehört neben dem Stellplatz direkt am Haus weiterhin ein eigener Kellerraum, sowie eine exklusive Fahrradgarage mit vier Stellplätzen. Beheizt wird das Haus über nachhaltige Fernwärme.

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