Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
66693 Mettlach
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine klare und funktionale Raumstruktur, verteilt auf mehrere Etagen. Die einzelnen Ebenen sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsbereiche.Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nutz -und Abstellräume, die sich als Keller-, Lager- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Zusätzlich ist eine Garage auf dieser Ebene angeordnet, die einen wettergeschützten Stellplatz bietet und kurze Wege ins Haus ermöglicht. Die Räume sind über einen zentralen Flurbereich erschlossen.Erdgeschoss Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ein kombinierter Küchen-, Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und ausreichend Platz für den täglichen Wohnbetrieb bietet.Ergänzt wird diese Etage durch einen Dielenbereich, einen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum Terrasse, wodurch eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum gegeben ist.Obergeschoss Im Obergeschoss sind mehrere Schlaf- bzw. Wohnräume angeordnet, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer. Die Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar, wodurch eine funktionale Erschließung gegeben ist.DachgeschossDas Dachgeschoss dieser Immobilie wurde bereits vollständig ausgebaut und bietet Ihnen ein enormes Potenzial. Es fehlen lediglich einige finale Handgriffe, um die Räume vollständig zu nutzen. Nutzen Sie die Chance, dieses Geschoss individuell zu gestalten und es nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Es erwartet Sie ein vielseitiger Bereich und bietet Ihnen zusätzliche Wohn- und Schlafräume, die vielseitig genutzt werden können. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Geschoss ideal für verschiedene Lebenssituationen. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein modernes Badezimmer, das den Komfort und die Selbstständigkeit der Räume unterstreicht. Dank der eigenständigen Raum- und Badstruktur eignet sich das Dachgeschoss hervorragend als separater Rückzugsbereich. Ob für ältere Kinder, als Gästezimmer oder als Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.GartenDer Garten dieser Immobilie wird durch einen idyllischen Teich bereichert, der nicht nur ein Blickfang ist, sondern auch zur Entspannung einlädt. Umgeben von üppigem Grün und liebevoll angelegten Pflanzen bietet der Teich einen harmonischen Rückzugsort, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Beobachten Sie das sanfte Plätschern des Wassers und genießen Sie die harmonische Vogelwelt, die sich entlang der Uferzone niedergelassen hat. Ob für gesellige Barbecues, ruhige Momente allein oder kreative Freizeitaktivitäten - der Teich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und schafft ein kleines Paradies direkt vor der Tür.FazitDie Immobilie zeichnet sich durch eine übersichtlich, gut nutzbare Grundrissgestaltung mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzflächen aus. Die vorhandenen mehreren Badezimmer, die zusätzlichen Nutzräume im Untergeschoss sowie die Garage erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrpersonen-Haushalte oder Wohnen mit Arbeitsbereich.360 Grad Besichtigung unter: https://tour.giraffe360.com/8198277eebfe4bc49aa25348b4ffc05cSo funktioniert es
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