Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 3
49124 Georgsmarienhütte
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen und funktional gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnstandard ab.Ein besonderes Plus ist der zur Erdgeschosswohnung gehörende Gartenanteil, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zusätzlichen platz für Erholung, sowie individuelle Gestaltung bietet. Ergänz wird dies durch die sonnige Terrasse in Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse schafft und den ganzen Tag zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen neben dem separaten Kellerraum ein Gemeinschaftskeller sowie ein separater gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Gebäude sowie die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand, was den soliden und wertbeständigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in einem überschaubaren und ruhigen Mehrparteienhaus.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.So funktioniert es
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