Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
48485 Neuenkirchen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Feldrandlage von St. Arnold präsentiert sich dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen schönen, pflegeleichten Garten mit viel Privatsphäre.Wohnen mit Blick ins GrüneHerzstück der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Gästen.Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen praktischen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.Komfortables RaumangebotDer Bungalow verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Damit bietet die Immobilie für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice ideale Voraussetzungen.Das im Jahr 2016 sanierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Praktischer TeilkellerDas Haus ist teilunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum und einem separaten Öltankraum stehen ein Waschkeller sowie ein großer, beheizbarer Kellerraum zur Verfügung - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.Garten, Technik und weitere HighlightsDer pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine Grundwasserpumpe unterstützt kostensparend die Gartenbewässerung.Besonders interessant: Für die Aufstockung des bestehenden Bungalows zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums - beispielsweise zur Errichtung einer zweiten Wohneinheit - liegt bereits eine Genehmigungsfreistellung gemäß den einschlägigen landesrechtlichen Vorschriften vor. Damit bietet die Immobilie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven.FazitEin gepflegter Bungalow in ruhiger Feldrandlage mit durchdachtem Grundriss, schönem Garten, solider Ausstattung und zusätzlichem Ausbaupotenzial - eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Mehrwert.So funktioniert es
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