Kaltmiete 1.260 €
Zimmer 4
75181 Pforzheim
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 135 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug: 160 € Nebenkosten & "Haus-im-Haus"-Gefühl mit GartenModernstes Wohnen & Maximale ErsparnisDieses Objekt ist ein technisches Vorzeigeprojekt (KFW40 & KFWG-Q Standard) mit bestem Energiestandard und bietet Ihnen maximale Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.. Super niedrige Nebenkosten: Dank hocheffizienter Bauweise belaufen sich die Nebenkosten auf insgesamt nur ca. 160 € inklusive Heizkosten von rund 25 € pro Monat.. Gesunde Raumluft: Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft und ein optimales Raumklima.. Effiziente Wärme: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung mit Eichenparkett in der gesamten Wohnung.Das "Haus-im-Haus"-GefühlSie mieten die großzügige Haupteinheit eines Neubaus (Erstbezug 2026), die sich wie ein eigenes Haus anfühlt. Da das Objekt nur zwei Einheiten umfasst, genießen Sie besondere Privatsphäre.. Wohnen auf 2 Etagen: Die ca. 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Erd- und Obergeschoss - kein Nachbar über Ihnen stört die Ruhe.. Sonnige Südausrichtung: Das Haus ist perfekt nach Süden ausgerichtet, was für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt.. Privater Garten: Vom ca. 36 m² großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten zur freien Gestaltung.. Blick in den Schwarzwald: Aus der Küche, dem Obergeschoss und dem Tageslichtbad genießen Sie einen schönen Weitblick in die Natur.Ausstattung & Aufteilung. Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, Küchenbereich (ohne EBK), Diele und Gäste-WC.. Obergeschoss: Drei helle Zimmer mit luftiger Deckenhöhe durch das Pultdach sowie ein modernes Tageslichtbad.. Edle Materialien: Im gesamten Haus ist hochwertiges Eiche-Parkett verlegt.. Parken: Zum Haus gehören eine Garage (70 €) mit eigenem Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz (45€) mit Vorbereitung für eine Wallbox.. Elektrische Rollläden im WohnzimmerÄhnliche Angebote
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