Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
96268 Mitwitz
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Mitwitz in ruhiger Wohnlage in zweiter Reihe. Im Erdgeschoss haben wir eine geräumige Eingangsdiele mit Treppenaufgang und neben der Doppelgarage finden sich Lagerflächen bzw. zwei flexibel nutzbare Räume (z.B. Büro) und ein kleines WC. Ideale Voraussetzungen für einen kleinen Handwerksbetrieb.Im Ober- und Dachgeschoss gibt es ausreichend Platz zum Wohnen - auch für die größere Familie oder zwei Generationen. Die "Hauptwohnung" im Obergeschoss bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit schönem Stäbchenparkettboden, eine Küche (mit Einbauküche), ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer - ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC - sowie zwei Balkone, jeweils beim Wohnzimmer und bei den beiden Schlafzimmern. Auf der darüber liegenden Wohnetage finden sich im Dachgeschoss drei weitere Zimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ein Abstellraum, sowie eine Küche. Diese ist aktuell nicht eingerichtet, verfügt aber über ausreichend Raum, auch für einen Essplatz. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Balkon in südwestlicher Richtung. Hier kann man die Abendsonne genießen.Das Haus ist zudem teilunterkellert: im Treppenhausbereich befindet sich eine kleine Bartheke und daneben der Raum mit der Heizungstechnik und ein separater Öltankraum.Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Zeitraum 1976-1978 auf einem rund 330m² großen Grundstück als Anbau und Erweiterung einer Doppelgarage (Bj. 1970) errichtet. In dieser befindet sich eine Grube incl. Wasseranschluss, so dass die Garage nach wie vor z.B. als kleine Autowerkstatt nutzbar ist. Die Garagentore sind neuwertige Sektionaltore, davon ein Tor mit Schlupftüre.In jedem Fall kommen Sie trockenen Fußes ins Haus, denn von der Doppelgarage zur Eingangsdiele gibt es eine Verbindungstüre.Im ausführlichen Exposé steht Ihnen ein 360° Rundgang zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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