Kaufpreis 2.295.000 €
Zimmer 12
85051 Ingolstadt
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage, die sofort Cashflow liefert, gleichzeitig energetisch zukunftssicher ist und sich ohne Sanierungsstress in den Bestand integrieren lässt? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in der Zeppelinstraße 151, Ingolstadt ein echtes Premium-Investment. Mehrfamilienhaus (BJ 2015) – moderner KfW-/Neubaustandard 6 Wohneinheiten, voll vermietet Aufzug + 7 Tiefgaragenstellsplätze Energiebedarf Klasse A (solide ESG-Basis) Möbliert vermietet inkl. hochwertiger Schreiner-Einbaumöbel (diese sind im Preis bereits inkludiert) Gemauerte, trockene, abschließbare Kellerräume + Waschraum Zusätzliche Außen-Kellerersatzräume (ideal für Fahrräder/Roller/Scooter) Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch Zustand und Ausstattung sondern durch nachweislich starke und stabile Einnahmen auch in der Krisenzeit. Rendite mind. ca. 5,0 % p.a. EG-Einheiten mit Terrassen OG-Einheiten mit Balkonen 1 DG-Einheit mit Dachterrasse Optimierte Grundrisse, daher sehr gut vermietbar Verkauf en bloc (kompletter Verkauf) und ein strukturierter Verkaufsprozess mit Datenraum (Mietübersichten, Wartungsverträge, Energieausweis etc.) wird bei ernstem Interesse zur Verfügung gestellt. Kaufpreisvorstellung: 2.058.000 € (en bloc) zzgl. 140.000 € für Tiefgaragenstellplätze Seriöse Anfragen mit Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt. 📩 Interesse? Fordern Sie das ausführliche Investment-Exposé an.Ähnliche Angebote
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