Warmmiete 460 €
Zimmer 2
25920 Stedesand
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 360 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Stedesand, gemütliche 2,5 Zi. DG Wohnung, 2 Gesch., 31 qm mit kleiner EBK, bestehend aus Bad, Flur, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vollständig Ausgestattet mit eigenen Stromanschluss, Wärmezähler, Kalt- und Warmwasserzähler sowie Telefon Festnetz Anschluss. Auch ein eigener Breitband Anschluss mit bis zu 100 Mbit/Sek. kann gegen eine Einrichtungsgebühr bereitgestellt werden. Die Nutzung der Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung sowie den SAT Anschluss ist in der Kaltmiete von 360 € mit drin. Die Neben- und Heizkosten sind für eine erwerbstätige Person im Monat mit 100 € angesetzt. Für ein Pärchen wären es ca. 140 €. Die Nebenkosten sind anteilig für Erdgas, Allgemeinstrom, Grundsteuer B, Müll, Wasser und Gebäudeversicherung sowie kleinere Dienstleitungen. Was dazu kommt: Strom 20 - 30 € im Monat pro Person Dazu wird eine Kaution von 3 Kaltmieten gefordert, die vollständig bei Schlüsselübergabe bezahlt werden muss. Ratenzahlungen, Sparbücher werden nicht akzeptiert. Weiterhin erwartet der Eigentümer bei Vertragsabschluss eine positive Schufa Auskunft / Datenkopie (nach Art. 15 DS-GVO). Haustiere wären möglich, allerdings nur im gewissen Rahmen und wenn diese auch Artgerecht gehalten werden können. Verfügbar: Voraussichtlich ab März 2026. Hintergrund sind kleinere Renovierungsarbeiten. Energie Effizienzklasse: E / 132 KWh/ m²a Raumaufteilung Insgesamt hat die Wohnung 6 Räume. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Anfragen werden per E Mail gebeten, mit Angaben: - zur Person (Vor- und Nachname, Alter und aktuellen Wohnort) - erlernter Beruf / aktuelles Beschäftigungsverhältnis - frühestens mögliches Einzugsdatum und Umzugsgrund - Haustiere Weil sich in der Vergangenheit einige Interessenten "gewundert" haben das eine Dachgeschoss Wohnung in der Regel über Treppen begehbar sind, weise ich vorsorglich darauf hin, dass es 31. Stufen sind!!! bevor man den Flur der Wohnung erreicht hat.So funktioniert es
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