Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
27476 Cuxhaven
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Sahlenburg der Cuxhaven und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und zeitgemäßem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine helle Gestaltung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf komfortable Weise. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit.Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil dar. Dieser private Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Rückzugsort zum Wohlfühlen.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die barrierefreie Ausführung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und macht die Immobilie für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet. Die bestehenden Mieter führen ein stabiles und langfristig ausgerichtetes Mietverhältnis und haben Interesse an einem weiteren Verbleib signalisiert. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl als hochwertiges Eigenheim mit Perspektive als auch als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Ähnliche Angebote
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