Kaufpreis 648.595 €
Zimmer 5
21035 Hamburg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen und sehr gepflegten Einfamilienhaussiedlung von Hamburg-Bergedorf befindet sich dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen sehr gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.Das im Jahr 1981 errichtete STREIF - Typenhaus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Im Jahr 2004 erfolgte die Modernisierung des Dachgeschosses sowie der Austausch aller Fenster. Die Heizungsanlage wurde 2007/2008 durch einen Holzvergaser ergänzt sowie 2008 eine Gasheizung installiert.Ein Sanierungsbedarf besteht im Bereich des Kellers ( 2 Wände weisen bei gewissen Wetterlagen Feuchtigkeit auf), der bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt wurde.RaumaufteilungErdgeschoss:Großzügiger Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Büro/Zimmer,Voll - Bad, Abstellraum, Windfang sowie Diele.Dachgeschoss:Zwei Zimmer, Voll - Bad, Diele sowie Zugang zum Dachboden.Kellergeschoss:Waschkücke, Vorratsraum, Heizungsraum und FahrradkellerDie größtenteils überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten.Das Haus bietet durch seine durchdachte Raumstruktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ähnliche Angebote
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