Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
61137 Schöneck
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch umfangreiche Modernisierungen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Paare und Familien. Das ca. 340 m² große Grundstück ergänzt das Wohnangebot durch einen pflegeleichten Garten, eine sonnige Terrasse und einen praktischen Hofbereich.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Bäder, das neue Dach mit Photovoltaikanlage, moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschlüsse im gesamten Haus. Diese Investitionen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energienutzung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und das 2012 modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden diese Etage ab.Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer und ein Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum für Entspannung bietet.Das Haus verfügt auch hier über ein kleines Tageslichtbad, ebenfalls 2012 modernisiert. Über eine Holztreppe gelangen Sie von hier ins ausgebaute Dachgeschoss, welches großzügigen Stauraum bietet.In den Wohnräumen findet sich edles Echtholzparkett, weiteren Stauraum und einen Zugang zum Außenbereich bietet der Keller. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellflächen sind im Hof vorhanden.Ein modernisiertes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltiger Technik. Die Kombination aus Wohnkomfort, Garten, Energieeffizienz und guter Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause.*** VORSTELLUNG AM SAMSTAG 21.02. ***So funktioniert es
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