Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 3
29223 Celle
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Etagenwohnung in Klein Hehlen mit GarageWer auf der Suche nach einer klar strukturierten, praktisch geschnittenen Etagenwohnung ist, wird hier fündig. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet auf 68,25?m² Wohnfläche genügend Platz für Ihr neues Zuhause.Der Grundriss ist funktional: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, eine separate Küche und ein Duschbad. Der Balkon garantiert Ihnen die frische Luft, wann immer Sie sich diese wünschen. Zwei eigene Kellerräume, ein Gemeinschaftskellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garage mit großzügigen 14 m² runden das Angebot ab und schaffen Stauraum für Alltag und Hobbys.Die Wohnung ist gepflegt, zeigt jedoch die Spuren der Zeit. Wer Wert auf individuelle Gestaltung legt, findet hier ein ideales Fundament: Renovierungsbedarf eröffnet die Chance, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne auf die solide Substanz verzichten zu müssen.Beheizt wird die Wohnung mit der eigenen Gasheizung, die sich im Keller befindet.Ein Bon Bon ist die Möglichkeit, die Grünfläche im Außenbereich, auf der Rückseite des Eingangsbereiches, für entspannte Abende mit Freunden oder auch in Zweisamkeit nutzen zu können.Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort: Hier stimmt die Balance zwischen Ankommen und Beständigkeit. Sie fühlen sich angesprochen? Melden Sie sich schnell, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich Ihnen diese großartige Wohnung zu präsentieren.Energie:Wesentlicher Energieträger: Erdgas EEnergieausweistyp: BedarfausweisGültig bis: 11.02.2036Energieverbrauchskennwert: 204,2 kWh/(m²a)Baujahr laut Energieausweis: 1964Baujahr Wärmeerzeuger: 1998Energieeffizienzklasse: GÄhnliche Angebote
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