Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
21423 Winsen (Luhe)
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 vereint Großzügigkeit, Charakter und ein besonderes Wohngefühl. Auf einem ca. 1.465 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet die Immobilie mit zwei Wohnebenen sowie einem Kellergeschoss reichlich Platz für individuelles Wohnen und Familienleben.Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Stil spürbar. Charakteristische architektonische Elemente wie weitläufige Fensterflächen, massive Holzbalken, elegante Schiebetüren sowie liebevoll ausgearbeitete Details und Einbauten prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.Die Wohnfläche von rund 198 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale wie auch wohnliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC, eine Küche mit Blick in den Garten sowie den offenen, aber abtrennbaren Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Ein angrenzender Raum eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Rückzugsort, Lesezimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs.Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer für Büro oder Gäste sowie ein Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse.Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobby oder alles, was im Alltag nicht sichtbar sein soll.Der weitläufige Garten mit Terrasse und abwechslungsreicher Bepflanzung schafft eine grüne Oase und lässt viel Spielraum für persönliche Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für zeitgemäße Wohnansprüche sind gewisse Maßnahmen wie z.B. der Einbau einer neuen Heizungsanlage erforderlich. Ein Haus mit Charakter, Substanz und großem Entwicklungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung kennenzulernen.So funktioniert es
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