Kaufpreis 553.462 €
Zimmer 3
83308 Trostberg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Trostberg entsteht eine hochwertige, schlüsselfertige Neubau-Wohnanlage in moderner und nachhaltiger Bauweise. Realisiert wird das klimafreundliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten im KfW-Effizienzhaus-40-QNG-Standard, der zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit vereint. Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie sehr gute Förderbedingungen in Form zinsgünstiger KfW-Darlehen runden das Konzept ab.Auf drei Etagen verteilt, umfasst das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von rund 600 m² und wird voraussichtlich schlüsselfertig bis Dezember 2026 fertiggestellt. Großzügige Balkone und Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum und sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl.Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² überzeugt die angebotene Erdgeschosswohnung durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Zentraler Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei konzipiert und eignet sich dadurch auch für komfortables Wohnen in verschiedenen Lebensphasen.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen: Die größere Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar, eine weitere überdachte Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an. Beide Außenbereiche erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie.Zusätzlich ergänzt eine der Wohnung zugeordnete Grünfläche den Außenbereich im Erdgeschoss. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Ansprechend gestaltet, umfassen die Außenanlagen befestigte Wege, Terrassen, Stellplätze, Grünflächen sowie Fahrrad- und Müllstellplätze. Ergänzend steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung, die sich funktional in das Gesamtkonzept der Wohnanlage einfügt.Geeignet ist das Objekt gleichermaßen für Eigennutzer - insbesondere Familien - wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit legen.So funktioniert es
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