Kaufpreis 409.902 €
Zimmer 3
83308 Trostberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Trostberg entsteht eine hochwertige, schlüsselfertige Neubau-Wohnanlage in moderner und nachhaltiger Bauweise. Realisiert wird das klimafreundliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten im KfW-Effizienzhaus-40-QNG-Standard, der zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit vereint. Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie sehr gute Förderbedingungen in Form zinsgünstiger KfW-Darlehen runden das Konzept ab.Auf drei Etagen verteilt, umfasst das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von rund 600 m² und wird voraussichtlich schlüsselfertig bis Dezember 2026 fertiggestellt. Großzügige Balkone und Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum und sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl.Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt die angebotene Wohnung durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Zentraler Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei konzipiert und eignet sich dadurch auch für komfortables Wohnen in verschiedenen Lebensphasen.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Homeoffice nutzen lässt. Vom Wohn- und Essbereich aus ist der Balkon begehbar und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.Ansprechend gestaltet, umfassen die Außenanlagen befestigte Wege, Terrassen, Stellplätze, Grünflächen sowie Fahrrad- und Müllstellplätze. Ergänzend steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung, die sich funktional in das Gesamtkonzept der Wohnanlage einfügt.Geeignet ist das Objekt gleichermaßen für Eigennutzer - insbesondere Familien - wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit legen.So funktioniert es
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