Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
36100 Petersberg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung 2 (EG) & Wohnung 4 (OG) Die angebotenen 3-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich in einem Sechsfamilienhaus im Effizienzhaus-40-Standard in begehrter Wohnlage von Petersberg. Wohnung 2 im Erdgeschoss sowie Wohnung 4 im Obergeschoss sind baugleich geschnitten und überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie barrierefreies Wohnen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Als Außenfläche bietet Wohnung 2 eine Terrasse mit zugeordnetem Gartenanteil im Erdgeschoss, während Wohnung 4 über einen Balkon verfügt. Beide Wohnungen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine energieeffiziente Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und attraktiver Lage macht diese Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.So funktioniert es
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