Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
54292 Trier
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gepflegten Zweifamilienhaus befindet sich die gemütliche und schöne Wohnung im Erdgeschoss. Das Objekt gliedert sich in ein ruhiges Wohnviertel ein. Großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten. In der Küche gibt es ein schöner Balkon mit direktem Zugang zu dem Garten. Die Böden sind mit Holzdielen und PVC belegt. Das Badezimmer, mit Dusche und Fenster, ist hell und gefliest. In allen Räumen befinden sich Anschlüsse für Kabelfernsehen. Stellplatz direkt vom Haus und in der Miete inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Waschmaschine findet im allgemeinen Waschraum im Keller ihren Platz. Die Wohnung hat eigene Gasheizung. Strom und Gas werden direkt vom Anbieter bezogen. Wasser und Abwasser sind in den Nebenkosten inbegriffen. Lagebeschreibung: Trier-Nord, Am Sender, sehr gute Infrastruktur, die Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt ca. 100 m vor der Haustür. Sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar, wie z.B. Lidl, DM, Rewe, Netto etc. Sehr gute Anbindung zur Autobahn/oder B 51, direkte Stadtbusanbindung zur Uni/Hochschule/Krankenhäuser. Raumaufteilung: große Küche, ca. 17 m2 mit hochwertiger Einbauküche. 1 Balkon mit Gartenzugang und Terrasse. Wohnzimmer ca. 28 m2, Bodenbelag Holzdielen. Schlafzimmer ca. 23 m2, Bodenbelag Holzdielen. Tageslichtbad mit Dusche. Große Diele. Waschraum und Trockenraum im Keller. Die Wohnung wird ohne die Möbel auf den Fotos vermietet. Nach Absprache ist eine Möblierung jedoch möglich. Die Wohnung ist an Nichtraucher, einen berufstätigen oder ein Paar zu vermieten. Ideal auch für Luxemburg-Pendler. Nur Bewerber mit gesichertem Einkommen. Freilaufende Haustiere nicht erlaubt. Besichtigungen sind nur am Wochenende oder nach Vereinbarung möglich.Ähnliche Angebote
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