Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
49828 Neuenhaus
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen, freistehenden Wohnhaus mit repräsentativer Erscheinung, viel Privatsphäre, mehreren Nebengebäuden und einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft? Dann ist diese besondere Immobilie an der Vechtetalstraße 41 im Außenbereich von Neuenhaus definitiv einen Besichtigungstermin wert. Dieses charmante Wohnhaus, ursprünglich um 1940 erbaut, befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 8.101 m² und bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche überraschend viel Platz zum Leben. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde im Laufe der Jahre umfassend um- und ausgebaut sowie modernisiert – wobei Komfort und Charakter harmonisch miteinander verbunden wurden. Im Jahr 1991 erfolgte eine umfassende Modernisierung, und 2011 wurden die Küche erneuert sowie Wohnzimmer und Küche mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Dank der freien Lage genießen Sie hier täglich Ruhe, Weite und einen traumhaften Blick über die umliegende Feldlandschaft. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten rund um das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Genießer oder Hobbyhandwerker – hier finden Sie alle Möglichkeiten unter einem Dach. Aufteilung Keller Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Räume, ideal als Vorrats- und Abstellfläche. Erdgeschoss Über den Eingang an der Vorderseite gelangen Sie in die Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, Garderobennische und Gäste-WC mit Wand-WC und Handwaschbecken. Das Haus verfügt über zwei Wohnzimmer, von denen eines mit einem gemütlichen Speckstein-Holzofen ausgestattet ist. Die Wohnküche mit herrlichem Blick in das Außengebiet ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler). Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das über Flügeltüren mit einem der Wohnräume verbunden ist. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Wand-WC und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer mit Schiebetür zur Terrasse. Von der Küche aus betreten Sie direkt die überdachte Terrasse – ein wunderbarer Ort, um bis in die Abendstunden das Leben im Freien zu genießen. Obergeschoss Die Diele erschließt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein zweites, vollständig gefliestes Badezimmer mit Wand-WC, Waschbecken und Duschkabine. Dachboden Über eine Einschubtreppe erreichbar. Der Dachboden verfügt über ein Dachfenster und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Außenbereich Was für ein herrlicher Ort! Bereits die Auffahrt vermittelt einen beeindruckenden ersten Eindruck der gepflegten, grünen Gartenanlage rund um das Haus – mit vielfältigem Baumbestand und viel Privatsphäre. Das Grundstück verfügt über drei Carports sowie mehrere Nebengebäude, ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyzwecke. Beidseitig der Doppelcarportanlage befinden sich gemauerte Schuppen, im hinteren Bereich ein offener Holzschuppen und im vorderen Teil des Grundstücks ein weiteres Nebengebäude. Kurzum: Raum im Überfluss – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.So funktioniert es
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