Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
90441 Nürnberg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen oder nachhaltig investieren In attraktiver Lage von Nürnberg-Gibitzenhof präsentiert sich diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur, großzügige Proportionen und eine funktionale Aufteilung. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine nachhaltige Investitionsperspektive. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab und erhöhen sowohl Komfort als auch Wertstabilität. Eckdaten • 3 Zimmer • ca. 68,5 m² Wohnfläche • Stellplatz • Kellerabteil • Attraktive Stadtlage in Nürnberg-Gibitzenhof • Wohnung ist aktuell Vermietet • Ideale Grundrissstruktur Lage Gibitzenhof zählt zu den gut angebundenen und gewachsenen Stadtteilen Nürnbergs. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe, solider Nachbarschaftsstruktur und stabiler Nachfrage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Investment- und Wohnperspektive Die klare Grundrissstruktur sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Drei Zimmer, Balkon und Stellplatz gehören in dieser Lage zu den besonders gefragten Kriterien. Gleichzeitig bietet die Wohnung Paaren oder kleinen Familien eine durchdachte und komfortable Wohnlösung. Eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und Marktattraktivität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre AnfrageÄhnliche Angebote
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