Kaufpreis 479.900 €
Zimmer 8
79650 Schopfheim
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Preis ist Verhandlungsbasis*Zum Verkauf steht ein charmantes und massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus ca. 1850, das mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einem attraktiven Investitionspotenzial überzeugt. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnung sowie die Gewerbeeinheit, während sowohl das 1. Obergeschoss als auch das Dachgeschoss jeweils eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung beherbergen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachspitz weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Das Haus ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig, sodass Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll wären, um den Wohnkomfort und die Mieterlöse zu steigern. Die SOLL Miete liegt bei 30.000,-€ und kann zeitnah erzielt werden. Neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügt die Immobilie über drei Kellerräume sowie einen Stellplatz im Außenbereich.So funktioniert es
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