Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
40822 Mettmann
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet.Die großzügige Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 qm und überzeugt durch ihre vorteilhafte Aufteilung mit viel Platz für die neuen Eigentümer und dem großen und gemütlichen Südbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Aktuell teilt sich die Wohnung in 4,5 Zimmer auf, jedoch kann mit wenig Aufwand ein weiteres Kinderzimmer entstehen, um größeren Familien noch mehr Möglichkeiten zu bieten.Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit direktem Austritt auf den Balkon sowie über zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Praktisch ist die vorhandene Garage mit Stromanschluss sowie der eigene Kellerraum. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller für die Bewohner des Hauses. Durch die hohen und breiten Fenster wirkt die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, da sie naturnah gelegen ist, sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Metzkausen mit freundlicher Nachbarschaft befindet und eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz bietet.So funktioniert es
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