Kaufpreis 94.500 €
Zimmer 3
23714 Malente
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Bahnstrecke zwischen Eutin und Malente. Die Immobilie bietet insbesondere für handwerklich versierte Käufer, Projektentwickler oder Investoren eine interessante Gelegenheit zur umfassenden Neugestaltung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Eine zeitgemäße Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden; im Energieausweis ist Stückholz als Energieträger ausgewiesen. Das Baujahr der Immobilie ist lediglich geschätzt, da vollständige Bauunterlagen nicht vorliegen. Auch die angegebene Wohnfläche basiert auf einer unverbindlichen Einschätzung und kann aufgrund fehlender Dokumentation nicht garantiert werden.Im Zuge der Verkaufsabsicht wurde das Grundstück neu geordnet: Ein Teil des vorderen Grundstücks wurde durch die Eigentümer abgetrennt und dem Verkaufsobjekt zugeschlagen. Dadurch besteht künftig die Möglichkeit, eine eigene Zufahrt zum Grundstück zu realisieren.Für die rechtliche Absicherung der Zuwegung sowie möglicher Leitungsführungen kann eine entsprechende Baulast und Grundbucheintragung (Wege- und Leitungsrecht) auf Wunsch beantragt werden. Die hierfür entstehenden Kosten sowie die Kosten für die Anlegung eines neuen Grundbuchs trägt der Erwerber.Diese Immobilie richtet sich ausdrücklich an Käufer, die das vorhandene Gebäude entweder grundlegend sanieren oder durch einen Neubau ersetzen möchten. Das Grundstück mit neu geschaffener Zufahrtsoption bietet hierfür eine solide Grundlage. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wohn- oder Projektvorstellungen an diesem Standort zu verwirklichen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
