Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 4
66125 Saarbrücken
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (26 Einheiten) aus dem Baujahr 1975 und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer ergänzen den funktionalen Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten und für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Etage und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses.Der Zustand der Wohnung ist als leicht renovierungsbedürftig zu bezeichnen, was Käufern die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie langfristig auch eine attraktive Option für Eigennutzer. Das Hausgeld beträgt für das Jahr 2026 - 394 € inkl. Erhaltungsrücklage.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden aktuell keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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