Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
66740 Saarlouis
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN: Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 99.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt._______________________________________Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit integriertem Ärztehaus und insgesamt 109 Einheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung in Saarlouis (Kreisstadt). Das Gebäude erstreckt sich über 15 bis 17 Geschosse, ist vollständig unterkellert, verfügt über ein Flachdach sowie einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.Die Zweizimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss und steht derzeit leer, sodass sie sofort bezugsfrei ist. Die Übernahme erfolgt im ungeräumten Zustand. Die vorhandene Einrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen zeitgemäßen Wohnansprüchen.Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein separater Abstellraum in der obersten Wohnetage zur Einheit. In diesem Hochhaus befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume nicht im Untergeschoss, sondern gesammelt in der obersten Etage des Gebäudes.Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1999 eine Gas-Zentralheizung eingebaut und im Jahr 2003 Kunststofffenster mit Zweifachverglasung installiert.Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt insgesamt 150,21 € und setzt sich aus umlagefähigen Kosten in Höhe von 81,39 €, nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von 27,86 € sowie einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 40,96 € zusammen: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-eigentumswohnung-aus-nachlass-hochhaus-am-ring-7bffeec4So funktioniert es
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