Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 5
63150 Heusenstamm
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 14. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage. Dieses Haus lässt sich beschreiben, aber viel besser mit den Sinnen erleben. Ihre zukünftigen Nachbarn sind Eichhörnchen, Rotkehlchen, Eichelhäher und alles, was in unseren heimischen Wäldern lebt und Freude bereitet. Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, auf Ihrer eigenen Terrasse zu sitzen und direkt in den Wald zu blicken, dann wird Sie diese Immobilie begeistern. In unmittelbarer Waldrandlage und ruhig gelegen in einer Sackgasse von Heusenstamm befindet sich dieses charmante Reihenhaus, das sich ideal für Familien eignet. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss bietet eine klare und praktische Aufteilung: eine separate Küche, eine Gäste-Toilette sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch ein großes Hebe-Schiebe-Element gelangen Sie auf die Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten und einem traumhaften Blick in den Wald – ein Panorama, das Ruhe schenkt und jeden Tag besonders macht. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus erreichen Sie einen über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon mit Südwestausrichtung, der ebenfalls einen fantastischen Blick in den angrenzenden Wald bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt einen perfekten Rückzugsort für Teenager dar oder kann als Büro-, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden und erweitert die Wohnfläche ideal. Der Keller ist funktional gestaltet und verfügt über einen Heizungsraum sowie einen großzügigen Abstell- bzw. Hobbykeller. Ein separater Kelleraußenabgang ermöglicht kurze Wege von draußen nach unten und erhöht die praktische Nutzbarkeit enorm. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch in verschiedenen Gewerken Modernisierungsbedarf auf. Für energetische Verbesserungen, Teile der Haustechnik sowie Modernisierungen im Innenbereich sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden. Mit den richtigen Investitionen lässt sich dieses Haus jedoch in ein individuelles Traumhaus verwandeln – in einer Lage, die Sie so kaum noch finden werden.So funktioniert es
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