Warmmiete 1.774 €
Zimmer 4
90765 Fürth
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 1.579 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung in Fürth, Stadtteil Stadeln, mit befindet sich in einem Neubau, 2 Stock mit Balkon. Besonderheit: Die Wohnung kann als 3-Zimmer als auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Je nach Ihrem Bedarf bekommen Sie die Wohnung entsprechen mit 3 oder 4 Zimmern übergeben. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 3 helle Schlafzimmer, ein Wohnzimmer. oder ein großes Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern - gesamte Wohnungsgröße: 126m², - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung - Bad - separates WC - separater Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradabstellplatz - Küche (inkl. Spühlmaschine, Kühlschrank, Tisch und Stühle) - Waschmaschine (wenn gewünscht) - Balkon - Gartenmitbenutzung - Aufzug - Stellplatz im Parkhaus (50 Meter entfernt) Küche mit enthalten; Die Küche ist aktuelle etwas klein, kann aber jederzeit passend an die Haushaltsgröße erweitert werden Kaltmiete 1.579 Euro + Stellplatz 65 Euro + Nebenkosten 195 Euro = Gesamtmiete 1.839 Euro.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: S-Bahn-Station Fürth-Stadeln (S1)
Buslinien: Mehrere Buslinien (z.B. 172, 175) verbinden Stadeln mit Fürth und Nürnberg
Autobahn: Schneller Zugang zur A73
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den (S-)Bahnhof Vach in 5 Minuten
Vom (S-)Bahnhof Vach zur Universitätsstraße nach Erlangen sind es 10 Minuten Fahrtzeit
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten: Kindergarten St. Christophorus, Kita Pusteblume
Schulen: Grundschule Stadeln, Berufsschule Fürth
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: REWE, EDEKA, Lidl
Einzelhandel: Verschiedene Geschäfte und Bäckereien in Stadeln
Gesundheitsversorgung:
Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Fachärzte
Apotheken: Stadelner Apotheke
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen: Main-Donau-Kanal, Regnitzwiesen
Sportvereine: TSV 1895 Stadeln e.V.
Freizeitaktivitäten: Spielplätze, Wander- und Radwege
Gastronomie:
Restaurants: Diverse lokale und internationale Küche, z.B. Gasthof "Zum Löwen"
Cafés und Bäckereien: Mehrere Optionen im Ortskern
Weitere Dienstleistungen:
Banken: Filialen von Sparkasse, VR Bank
Post: Postfiliale in Stadeln
Tankstellen: Mehrere Tankstellen in der Umgebung
Diese Infrastruktur macht Fürth-Stadeln zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung und vielfältigen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Breiteneicher - privater Anbieter