Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 1
70329 Stuttgart
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-ObertürkheimDiese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche verbindet stilvolles Wohnen mit sofortigem Cashflow. Das Objekt ist vollständig möbliert, vollumfänglich vermietet und wird inklusive der kompletten Ausstattung veräußert.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1959) und wurde zuletzt 2023 saniert. Der Zustand ist modern und zeitlos - ideal für die möblierte Vermietung an Berufspendler, Projektmitarbeiter oder temporäre Mieter.Wohnen mit Qualität & AusblickDer helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterflächen und einen angenehmen Grünblick. Der Balkon erweitert den Wohnraum und steigert die Attraktivität für Mieter deutlich.Die Möblierung ist hochwertig und funktional - inklusive:.kompletter Küchenausstattung.Kaffeemaschine.Bettzeug & Handtücher.Wohn- und ArbeitsbereichDie Ausstattung ist vergleichbar mit einem hochwertigen "Airbnb"-Standard - alles ist sofort nutzbar.Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis enthaltenDie Wohnung ist aktuell möbliert vermietet.Die Miete versteht sich inklusive sämtlicher Nebenkosten.Monatliche Hausabrechnung:ca. 100 € WEG-Kosten (Versicherungen, Müll, Allgemeinstrom, Wasser etc.)ca. 100 € Heizung / WarmwasserZusätzlich enthalten:ca. 30 € InternetSumme umlagefähige Kosten: ca. 230 € monatlichDer Mietspiegel bietet noch Optimierungspotential.Für Kapitalanleger bedeutet das:? Sofortige Einnahmen? Keine Einrichtungsinvestition? Transparente Kostenstruktur? MietsteigerungspotenzialÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
