Warmmiete 895 €
Zimmer 2
96052 Bamberg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 735 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2,5 Zimmer Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer und Ost-Balkon im 3. OG. Über eine Wendeltreppe ist der Schlafraum oben erreichbar. Die Wohnung ist bei der Generalsanierung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet worden. Ebenso wurde neuer Laminatfußboden in allen Räumen, auch im Schafraum verlegt (im Bad sind selbstverständlich Fliesen). Im Bad kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. Die Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm. Die genormte Wohnfläche beträgt aufgrund der Dachschrägen weniger. Mit Hausmeister und Putzservice für Treppenhaus und Flure Lage: ca. 800m zum Bahnhof und ca. 800m zur Uni Feldkirchenstraße, ca. 800m zur Innenstadt. Herrlicher unverbauter Blick zur Gärtnerflur (Osten). Tolle Aussicht, trotz Innenstadtnähe. Kein Durchgangsverkehr, sehr ruhig. Sonstiges: dazugehöriges Kellerabteil abschließbar ca. 10qm. Waschmaschinen- und Trockner-Raum. Zur Wohnung gehört ein gekennzeichneter eigener PKW-Stellplatz auf dem nachts beleuchteten Parkplatz. Er ist im Mietpreis enthalten. Fahrradständer außen vor der Hauseingangstüre und auch im Keller Kaution 2 Monatsmieten Bitte aussagekräftige Bewerbungen mit Einkommensnachweis, bzw. Bürgschaft bei Studenten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung ab 25.2.2026 keine Haustiere, in der Wohnung ist Rauchen nicht erlaubt. Die Wohnung ist offen, hat also keine Türen zwischen Wohnraum und Schlafzimmer. Deshalb gibt es keinen Rückzugsort und aus meiner Erfahrung heraus werde ich die Wohnung deshalb nur an Einzelpersonen vermieten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagekräftige Anfragen beantwortet werden. Jakob EinwagÄhnliche Angebote
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