Kaufpreis 699.000 €
22455 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hamburg-Niendorf, am Sethweg 76, bietet sich dieses Grundstück als attraktive Gelegenheit für Investoren und Bauherren mit Fokus auf hochwertiges Wohnen.Das Grundstück unterliegt dem Baurecht WR II MAX und ermöglicht die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit fünf bis sechs Wohneinheiten. Mit einer maximal möglichen Wohnfläche von ca. 411 m² bietet das Areal ideale Voraussetzungen für ein effizientes und marktgerechtes Wohnkonzept in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Norden.Neben dem soliden Entwicklungspotenzial überzeugt insbesondere die hervorragende Lage: Das Tibarg Center im Herzen von Niendorf ist nur rund 1,5 km entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Kitas sowie sämtliche Schulformen befinden sich in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Ein weiteres Highlight ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Nur 350 Meter entfernt liegt die Feldmark an der Kollau, die mit weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen insbesondere in den warmen Monaten ideale Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung bietet.Insgesamt verbindet dieses Grundstück ruhiges Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und naturnahe Erholung - eine hervorragende Basis für die Entwicklung eines nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnprojekts.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
