Kaufpreis 557.000 €
Zimmer 6
31812 Bad Pyrmont
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der gefragtesten Wohnquartiere Bad Pyrmonts präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus als stilvoller Bestandteil des renommierten Wohnensembles "Living Garden". Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und einem Wohnumfeld, das durch Ruhe, Ordnung und eine klare gestalterische Linie überzeugt. Gepflegte Vorgärten, harmonisch angelegte Wege und eine moderne Formsprache prägen das Erscheinungsbild der gesamten Reihenhausnachbarschaft und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Lage.Die Nähe zur Innenstadt bei gleichzeitiger Distanz zum urbanen Trubel macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.Raum für Leben - offen, hell und vielseitig nutzbarMit einer Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Insgesamt sechs Zimmer, ergänzt durch Küche, Bad, Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und Diele, schaffen ein Raumangebot, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht.Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und stellen eine angenehme Verbindung zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich her. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht eine flexible Möblierung und unterstreicht den offenen, modernen Charakter des Hauses.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Zusammenspiel aus Raumhöhe, Lichtführung und hochwertigen Materialien sorgt auch hier für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Carportstellplatz direkt auf dem Grundstück sowie eine hochwertige Einbauküche.Wohnen im Grünen - mit Nähe zur StadtDie Terrasse mit Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von den parkähnlich angelegten Gemeinschaftsflächen des "Living Garden", die dem gesamten Ensemble eine besondere Wohnqualität verleihen und das Gefühl von Weite und Ruhe verstärken.Zeitlose Ausstattung & nachhaltiges WohnkonzeptDie Ausstattung des Hauses ist hochwertig, langlebig und auf zeitlose Eleganz ausgelegt. Geölter Echtholzparkettboden in Eiche, moderne Sanitärobjekte, großzügige Fensterflächen sowie eine gepflegte Einbauküche prägen das Interior. Ein Carportstellplatz direkt am Haus sowie praktische Nebenflächen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die integrierte Solarthermieanlage unterstützt ein energieeffizientes Wohnen und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.Attraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerDas Haus ist Teil eines einheitlich entwickelten Wohnensembles und wurde im selben Baujahr wie die benachbarten Reihenhäuser errichtet. Die wertstabile Lage, die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage interessant.Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger oder mittelfristige Eigennutzer. Im Fall einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen.Ausführliche Unterlagen, Grundrisse sowie weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.So funktioniert es
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