Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
22143 Hamburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Seitenarm der Rahlstedter Straße und ist idyllisch und ruhig gelegen. Das Grundstück mit einer Fläche von 806 qm ist mit einem Wohnhaus sowie einer Garage bebaut. Das Grundstück mit seiner besonders attraktiven Lage grenzt an einen Grünstreifen der zu Spaziergängen einlädt.Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre angepasst. In den 1960er Jahren wurde zusätzlich eine Garage auf dem Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von ca. 114 qm des Objektes befindet sich komfortabel und bequem auf einer Wohnebene. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut.Das Wohnhaus verfügt über 4 - Zimmer, einer Küche sowie zwei Badezimmer. Eine Wohnküche mit Blick in den Garten rundet das Raumprogramm ab. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Flur. Von dort aus ergibt sich der Zugang zu den drei Wohnräumen sowie den Bädern und der Küche.Die Küche ist aufgrund eines Anbaus gut als Wohnküche geeignet und bietet durch die großzügigen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente. Um einen Esstisch zu stellen, bietet die Küche genügend Platz. Ein Zugang von der Küche auf die großzügige Terrasse und den Garten des Hauses ist ebenso möglich.Das Wohnzimmer besteht in seiner Anlage aus zwei Räumen und hat eine attraktive Größe. Durch das große Fensterelement ist der Raum gut belichtet. Bei Bedarf kann vom Wohnzimmer ein Raum abgeteilt werden. Eines der vorhandenen Badezimmer ist als Duschbad gestaltet. Das weitere vorhandene Badezimmer bietet eine Badewanne. Durch diese Aufteilung sind die Bedürfnisse einer Familie gut abgedeckt.Insgesamt bietet das Objekt eine sehr schöne Lage umgeben von viel Grün und Natur. Das Objekt bedarf einer Modernisierung, um die Aktualität zu erhöhen.Ähnliche Angebote
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