Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 12
27321 Thedinghausen
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung TOP-ANLAGE IN THEDINGHAUSEN! 2 Vollklinker-Reihenhäuser mit 4 Wohnungen - voll vermietet - mit Carport sowie 5 PKW-Stellplätzen auf großem Grundstück in kleiner, idyllischer Wohnstraße Objekt WG128AWohnanlage mit 2 Reihenhäusern - 4 Wohnungen:EG rechts (ca. 73 m²):3 Zimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster, Flur Abstellraum, Keller, Carport, rückwärtiges Gartenhaus mit Terrasse, Teich.DG rechts (ca. 47 m²):3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden als Abstellraum, PKW-Stellplatz.EG links (ca. 69 m²): 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Markise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Duschbad mit Fenster, Flur, Abstellraum, Terrasse, Keller, PKW-Stellplatz.DG links (ca. 47 m²):3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wannenbad mit Fenster, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden als Staufläche.Sonstiges:Das Haus ist derzeit voll vermietet.Mieteinnahme: € 23.052,- p. a. Kaltmiete.Besonderes:Die Reihenhäuser stehen auf einem Erbpachtgrundstück (jährl. Erbpacht: € 155,83 - kann bis 2054 nicht erhöht werden!). Erbpachtvertrag bis 2054 - das Grundstück kann von der Gemeinde gekauft werden!