Warmmiete 1.045 €
Zimmer 3
94544 Hofkirchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 895 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine hochwertig sanierte und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Aussichtslage im Gemeindebereich von Hofkirchen im Landkreis Passau. Die Immobilie ist Bestandteil eines charmanten ehemaligen Dreiseithofes und verbindet ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 2018 umfassend nach KfW-70-Standard energetisch saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen:Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer großzügigen Einbauküche mit Kochinsel. Die offene Gestaltung sorgt für ein besonders angenehmes Raumgefühl.Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit herrlichem Fernblick und viel Privatsphäre. Der dazugehörige Garten bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten - die Größe kann nach Absprache nahezu frei gewählt werden.Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist vorhanden. Zusätzlich steht in einem weiteren Gebäudeteil ein separater Abstellraum zur Verfügung.So funktioniert es
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