Kaufpreis 1.990.000 €
90429 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Nürnberg-Gostenhof. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und stellt eine stabile sowie nachhaltige Kapitalanlage dar.Das Objekt ist bereits nach Wohneigentum aufgeteilt, was dem zukünftigen Eigentümer eine hohe Flexibilität bietet - sei es im Hinblick auf einen möglichen Einzelverkauf der Einheiten, eine langfristige Bestandshaltung oder eine Kombination aus beidem.Die bestehende Vermietung sorgt für laufende Einnahmen und eine solide Cashflow-Basis. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung trägt zusätzlich zur Stabilität der Mieterträge bei.Investment-Highlights- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus- 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit- Wohnungen zwischen 40 qm und 46 qm- Bereits in einzelne Einheiten aufgeteilt- Gefragte Lage in Nürnberg-Gostenhof- Stabile Mieteinnahmen- Attraktive Exit-Optionen durch Aufteilung- Gute Vermietbarkeit durch urbane LageDisclaimer: Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von uns überprüft worden.Ähnliche Angebote
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