Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
67269 Grünstadt
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im historischen Ortskern von Sausenheim (Grünstadt) steht dieses vollständig entkernte Wohnhaus mit zusätzlicher Scheune auf einem ca. 340 m² großen, uneinsehbaren Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude aus ca. 1900 befindet sich im Rohbauzustand. Sämtliche Innenausbauten wurden entfernt. Dadurch besteht maximale Gestaltungsfreiheit für eine moderne Neuplanung oder die Umsetzung des bereits vorliegenden Umbaukonzepts. Eine detaillierte Flächenberechnung sowie statische Vorplanung für tragende Änderungen liegen vor. Ein Bauantrag wurde bislang nicht gestellt. Die Einreichung erfolgt durch den Erwerber im Rahmen der Umsetzung. Das Planungskonzept sieht eine attraktive Wohnlösung über drei Ebenen vor. Zusätzlich bietet die auf dem Grundstück befindliche Scheune erhebliches Entwicklungspotenzial – z. B. für eine zweite Wohneinheit, Atelier, Tiny House oder Mehrgenerationennutzung (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Grundstück & Potenzial ca. 340 m² Grundstück im geschützten Innenhof vollständig ummauert, nicht einsehbar ruhige Lage im Ortskern Entwicklungsmöglichkeit für zwei Einheiten Projekt mit klarer Struktur und Planungsgrundlage Das Objekt eignet sich für: Investoren mit Entwicklungsstrategie Bauherren mit klarer Vision Mehrgenerationenkonzepte Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück