Warmmiete 780 €
Zimmer 3
34123 Kassel
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 610 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien im beliebten Kasseler Stadtteil Bettenhausen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Fenster sowie über eine eigene Gaszentralheizung, die eine unabhängige und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Schickes Laminat in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen im Nassbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit seinen Obstbäumen gerade in den Sommermonaten einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Aufgrund des Zuschnitts eignet sich die Wohnung auch für Wohngemeinschaften. Bringen Sie gerne Ihre eigene Einbauküche mit. Falls Sie dies nicht möchten, können wir Ihnen auch gerne eine Küche gegen ein geringes monatliches Entgelt zur Verfügung stellen. Zum 1. April 2026 kann die geräumige und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bezogen werden. Die Heizkosten werden vom Mieter separat über einen externen Gasanbieter abgerechnet. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Bei einer Besichtigung kann die Wohnung entsprechend bewohnt sein. Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung der ca. 65m² Wohnung gehört ein Laminatboden sowie hochwertige Fliesen und Kunststofffenster. Die Elektro und Heizungsinstallation wurde 2020 modernisiert sowie das Badezimmer erneuert. Die Haustür sowie die daneben liegenden einladenden, großen Fenster wurden unter entsprechende Denkmalschutzauflagen 2021 erneuert.Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie, dass wir folgende Unterlagen für die Vermietung benötigen: Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweis, Mieter-Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Identitätscheck.
Eine Vermietung an das Jobcenter ist nach Absprache möglich, sollte eine Personenanzahl von maximal drei Personen jedoch nicht überschreiten.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Bettenhausen ist ein lebendiger Stadtteil Kassels mit einer freundlichen Nachbarschaft und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Linie S1, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants zu erreichen.
Familien und junge Berufstätige schätzen die Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die Bettenhausen zu einem attraktiven Wohnort machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Borowsky & Panagiotidis GbR - privater Anbieter