Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
47589 Uedem
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 13. Februar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige, zentrale Lage ⃰ Moderner Grundriss ⃰ Gepflegt Ein FamilienHaus zum Verlieben Großzügiges Raumangebot - liebevoll & geschmackvoll angelegt - ruhige & gefragte Wohnlage – 5min Fußweg zum Ortszentrum þ freistehendes EFH in begehrter Lage þ pflegeleichter Sonnengarten mit Blickschutz þ großer Balkon im OG þ Garage þ praktischer Grundriss þ vollständig unterkellert þ große private Auffahrt þ viel Raum & Platz þ hochwertig, gepflegt und solide Herzlich Willkommen im Herzen von Uedem am Niederrhein – hier können Sie idyllisch und entspannt leben! Fußläufig zum historischen Ortskern von Uedem mit Blick auf den Schlüterturm Dieses gut geschnittene und ruhig gelegene, freistehende Einfamilienhaus erfüllt so manchen Traum vom Wohnen und Leben im eigenen zuhause. Neben seiner weitläufigen Größe verfügt es über einen nicht einsehbaren, gepflegt angelegten Garten für entspannte Stunden und liegt am Rande des historischen Ortskerns der Gemeinde Uedem. An der Westseite des Grundstückes schließt sich unmittelbar eine städtische Grünfläche mit Baumbestand an. Somit ergibt sich ein schon fast parkähnliches Erscheinungsbild, welches die vorhandene Umfeldbebauung stark auflockert. Ebenfalls zum Objekt gehörig ist ferner eine Einzelgarage mit großer Auffahrt neben dem Hauseingang, direkt an der Anliegerstraße gelegen. Weitere öffentliche Parkflächen sind ausreichend im näheren Umfeld vorhanden. Der Hauseingang befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes in der Anliegerstraße. Hier wird man direkt von einem sehr gepflegten und soliden ausgebildeten, zentralen Treppenhaus mit großzügiger Eingangsdiele empfangen. Sowohl die Räumlichkeiten des Dachgeschosses als auch die Räume im Kellergeschoss können unabhängig voneinander von hier aus begangen werden. Die Räumlichkeiten sind insgesamt im Stil der Bauzeit ausgeführt, liebevoll gepflegt und verfügen über einen zeitgemäßen und praktischen Grundriss. Renovierungen und Modernisierungen sind laufend und nach Erfordernis erfolgt. Das gesamte Objekt wurde stets bis in den letzten Winkel penibel sauber gehalten und mit sorgsamer Umsicht genutzt und präsentiert sich in diesem Zustand. Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße mit gepflegter Atmosphäre. Gut geeignet für Familien oder Käufer, die Freiraum lieben. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und kontaktieren uns für einen BesichtigungsterminSo funktioniert es
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