Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
12109 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Wohnquartier in Berlin-Mariendorf (12109, An der alten Gärtnerei 34A) bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Umgebung. Der offene Wohn- und Küchenbereich wirkt freundlich und hell, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und moderner Ausstattung eingerichtet. Eine kleine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradraum und ein Aufzug, der alle Etagen bequem verbindet. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen. Ausstattung - Fußbodenheizung - Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Spüle - Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Vinyl-Designboden - Kellerabteil - Videogegensprechanlage - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoss - Aufzug zu allen Etagen - Fernwärme - Energieeffiziente Bauweise Lage Die Wohnung liegt im Quartier Hugos in Berlin-Mariendorf, einem modernen Wohncampus mit ruhiger, grüner Umgebung. Direkt auf dem Gelände befinden sich ein Edeka-Supermarkt, ein Café und eine Kita. Ein Spielplatz und geplante Erholungsbereiche laden zur Freizeitgestaltung ein. Direkt am Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle, mit der die U-Bahnlinie U6 (Alt-Mariendorf) in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Die Autobahnen A100 und A113 sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen in der Nähe zur Verfügung, darunter der Britzer Garten und weitere Parks, nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei vom privaten Vermieter angeboten und ist ab sofort bezugsfrei. Kein PKW-Stellplatz vorhanden. Für eine erste Einschätzung bitten wir Interessenten um eine kurze Selbstbeschreibung: 1. Wer zieht ein? 2. Berufliche Situation 3. Monatliches Haushaltsnettoeinkommen (ungefähr) 4. Gewünschter Einzugstermin Bitte kurz angeben, ob die üblichen Unterlagen (Schufa, Einkommensnachweise, Selbstauskunft, Identitätsnachweis, Mietzahlungsbestätigung) vorliegen und bei Bedarf nachgereicht werden können. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter selbst zu tragen. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Anfragen gerne auf Deutsch oder Englisch.Ähnliche Angebote
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