Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
68309 Mannheim
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 4-Parteienhaus in Mannheim-Vogelstang werden diese zwei attraktiven Zweizimmerwohnungen im Paket verkauft - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.800,--, wodurch bereits eine solide Einnahmebasis gegeben ist. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 47 m² bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum: Das Badezimmer ist noch auszubauen und eröffnet somit Potenzial zur individuellen Fertigstellung und Wertsteigerung. Beide Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse und praktische Raumaufteilungen. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Außenstellplatz (á € 10.000,--), was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Vermietbarkeit attraktiv gestaltet. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, was für vergleichsweise geringe Nebenkosten sorgt. Dieses Wohnungspaket bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Kauf gleich zwei Einheiten in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus zu erwerben.Ähnliche Angebote
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