Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 8
59590 Geseke
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter, ressourcensparender Technik und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, eine klare Gestaltung und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wohnfläche beträgt 198 m². Im Inneren prägen helle Bodenbeläge (Meister Lindura Holzboden), weiße Türen sowie eine durchdachte Raumaufteilung das Haus. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören ebenso zur Ausstattung wie die Luft-Wärmepumpe als nachhaltige Heiztechnik. Dank der sehr guten Dämmung profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten. Die beiden Bäder sind mit hochwertigen Bad- und Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller ausgestattet. Wohnen mit Süd-West-Garten und Balkon Zum Haus gehören ein schöner Garten mit attraktiver Terrasse sowie ein großzügiger Balkon mit Westausrichtung – ideal für die Nachmittags- und Abendsonne. Besonders flexibel: Grundriss leicht anpassbar Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hohe Flexibilität der Raumaufteilung: • Im Erdgeschoss lassen sich die beiden Büro-/Zimmerbereiche mit wenigen Handgriffen zu einem größeren Zimmer zusammenführen – zum Beispiel als Schlafraum. In Kombination mit dem Duschbad im Erdgeschoss ist auch eine ebenerdige Nutzung als „Wohnen im Alter“ einfach realisierbar. • Im Obergeschoss kann ein Kinderzimmer bei Bedarf unkompliziert mit dem angrenzenden Abstellraum/Gästezimmer verbunden werden, um ein deutlich größeres Zimmer zu schaffen. • Auch der Spitzboden bietet Gestaltungsspielraum: Wasser- und Abwasserleitungen für ein mögliches Bad sind vorhanden. Zudem wäre es möglich, durch eine zusätzliche Wand einen weiteren Bereich, z. B. als Abstellraum oder separates Zimmer, zu schaffen. So passt sich das Haus gut an unterschiedliche Lebensphasen an – von der jungen Familie bis hin zur langfristigen Nutzung. Aufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Elektrogeräten der Marke Siemens. Die Küche kann auf Wunsch gegen einen Mehrpreis übernommen werden. Angrenzend befinden sich ein Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer – auch zusammenlegbar), eine Diele sowie ein Duschbad. Obergeschoss Vier Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein großer West-Balkon. Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Spitzboden Großer Wohnraum und Heizungsraum; zusätzliche Ausbaumöglichkeiten (u. a. Leitungen vorhanden). Stellplätze Auf dem Grundstück stehen drei PKW-Stellplätze sowie eine Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit (z. B. Fahrräder) zur Verfügung. Lage – Leben in Geseke Die Stadt Geseke liegt im östlichen Nordrhein-Westfalen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die historische Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus vor Ort. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen unterschiedlicher Schulformen. Auch verkehrstechnisch ist Geseke gut angebunden: Über die nahegelegene A44 sind Städte wie Dortmund, Kassel und Paderborn schnell erreichbar. Zudem verfügt Geseke über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen. Die Kombination aus gewachsener Stadtstruktur, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Geseke zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhig und dennoch gut angebunden leben möchten.