Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
27777 Ganderkesee
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in rückwärtiger Bebauung auf einem 524m² großen Grundstück in Ganderkesee und bietet mit ca. 214m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet, wurde die Immobilie 1992 aufgestockt und 2015 durch eine Dachgaube erweitert.Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 114m² im Erdgeschoss und ca. 100m² im Obergeschoss. Beide Ebenen verfügen über jeweils vier Zimmer, Küche und Bad und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Der Zugang erfolgt über eine lange Einfahrt (Überwegungsrecht für das vordere Grundstück vorhanden). Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang, ein Abstellraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.Über den Küchenbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein offener Flur mit integrierter Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Abstellraum mit Zugang zum isolierten Dachboden.Der Garten ist in Süd-/West-Ausrichtung angelegt und bietet angenehme Sonnenstunden. Eine Garage sowie ein bis zwei weitere Stellplätze auf der Einfahrt stehen zur Verfügung. Hinter dem Grundstück verläuft eine Bahnlinie, die im Alltag wahrnehmbar ist.Die Immobilie wird frei und ohne Mieter übergeben und ist nach Absprache bezugsfähig.So funktioniert es
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