Kaufpreis 759.000 €
75196 Remchingen
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das im Jahr 1984 auf einem ca. 405 m² großen Grundstück in Remchingen-Wilferdingen errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage und ist voll unterkellert.Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 242 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage.Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon und lässt sich nach individuellen Vorstellungen modernisieren.Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 93 m² große Wohnung, die in den Jahren 2012/2013 neu ausgebaut wurde. Diese Einheit präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand mit hellen Räumen und angenehmem Wohnkomfort.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästewohnung oder für ein Homeoffice.Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen sowie ein schöner Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die solide Bauweise, die klare Grundrissstruktur und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.So funktioniert es
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