Kaufpreis 4.890 €

Zimmer 2

Größe 88 m²

42929 Wermelskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Neubauprojekt der letzten 5 von insgesamt 32 zu errichtenden Wohneinheiten als Anlageobjekt an. Die barrierefreien Gebäude mit behindertengerechten Wohneinheiten werden in Massivbauweise gefertigt. Die 2 Zimmer Appartements inkl. Loggia werden als eingeschossiger Flachdachbau erstellt und sind hochwertig ausgestattet. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit der KfW55 Neubauförderung. Somit erhalten Sie pro Wohneinheit zinsvergünstigte Kredite bis 100.000,-€.Für jede Wohneinheit ist ein Außenstellplatz vorgesehen, welcher optional mit E-Ladestation ausgestattet werden kann. Zudem wird im benachbarten Gebäude ein Kellerraum pro Wohneinheit zur Verfügung gestellt. Die gesamte Anlage besteht aus einem historischen Fabrikgebäude, in welchem bereits 22 hochwertige Wohnungen geschaffen, verkauft und bereits vermietet werden konnten. Zudem bietet das Gebäude eine große und hochwertig möblierte Dachterrasse mit atemberaubenden Fernblick zur Nutzung an. Aktuell befinden sich 5 weitere Wohneinheiten der hier angebotenen Art in der Bauphase und wurden ebenfalls bereits erfolgreich verkauft und vermietet. Eine optimale Vermietbarkeit der Immobilien ist gerade auch aufgrund der behinderten – und altengerechten Bauweise äußerst hervorzuheben.Die Vermietung kann vom Verkäufer übernommen werden, so dass Sie bei diesem Anlageobjekt keine Berührungspunkte mit Ihrem Mieter haben. Wir bieten Ihnen hiermit die einzelnen Einheiten provisionsfrei für einen Kaufpreis von 4.890,-€/m² an.

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