Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 8
56288 Bell (Hunsrück)
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte MEHRGENERATIONENHAUS mit viel POTENZIAL für die ganze Familie, nahe der Kleinstadt KASTELLAUN gelegen Einziehen und Wohlfühlen - das können Sie in diesem teil-renovierten, großzügigen und charmanten Ein-/Zweifamilienhaus. Über drei Etagen erstreckt sich dieses 8ZKBB-Objekt. Ihr Wohntraum auf 400 m² Grundstücksgröße, ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf EG und OG, ca. 45 m² als Wohnfläche genutzte Fläche im DG, Garten, ehem. Schweinestallung von ca. 30 m² Nutzfläche und vieles mehr ....Dieses im Jahr 1954 in Massivbauweise erstellte und geräumige Wohnhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: an der Hauptstraße von Wohnroth, aber etwas zurückgesetzt gelegen, bietet es einer Familie mit Kindern oder einer Familie als Mehrgenerationen-Wohnobjekt genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich neben (Wohn-) Küche incl. Einbauküche und dahinter liegender Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, auch eine Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 8 m² (EG Wohnfläche ca. 90 m²) .Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss: hier lebte in der Vergangenheit eine eigenständige Familie, wenn auch in einem nicht abgeschlossenen Wohnbereich. Neben einer großzügigen (Wohn-) Küche und Wohnzimmer (mit Balkon), die ebenfalls zu Schlafzimmern umfunktioniert werden könnten, liegen auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein kleineres Tageslicht-Bad mit Dusche und Pissoir (OG Wohnfläche ca. 89 m²). Im Dachgeschoss angekommen, liegen hier zwei weitere große Räume nebeneinander, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurden; daneben ein nicht ausgebauter Speicherraum.Einige Schlafräume im Haus sind zusätzlich mit Waschbecken versehen.Seitlich des Wohnhauses liegt die ca. 30 m² große, ehemalige Schweinestallung.Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizungsanlage mit Wärme versorgt. Die Räume sind mit Fliesen, Parkett, Teppich und PVC ausgestattet.Kommen Sie und sehen Sie sich um ....Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/3772f4636e5144d99c2c8132bf6fddd3/?v=NDYyMEcwLTY1LTMzLDAsMjE5