Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
40476 Düsseldorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.240 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung, die im fünften Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch eine Wohnküche und ein separates Gäste-WC/Dusche. Die Wohnung zeichnet sich in erste Linie durch die hellen Räume im unteren Geschoss, wie Wohnzimmer, Wohnküche, Gästebad mit Dusche aus. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den oberen Bereich der Einheit, dort befindet sich eine Diele, ein großzügiges Bad sowie das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Eine Gegensprechanlage befindet sich in der unteren und oberen Etage. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Fenster sind alle in den letzten Jahren erneuert worden. Die Küche ist mit einer hellen gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett verlegt und die restlichen Böden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über viele Stauraummöglichkeiten. Das Haus ist gut gedämmt. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 1. Einbauküche mit allen Elektrogeräten 2. Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer 3. Moderne und sparsame Gasetagenheizung 4. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 80€/Monat angemietet werden, in ca. 3 Gehminuten 5. Leider kein Aufzug vorhandenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Derendorf und grenzt an Pempelfort, die beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Lage ist
extrem gefragt und als sehr zentral zu bezeichnen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und über geniale Verkehrsanbindungen. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten zu erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dussali - privater Anbieter